Artykuł sponsorowany

Darowizna nieruchomości - najważniejsze zasady, które warto znać

Darowizna nieruchomości - najważniejsze zasady, które warto znać

Darowizna nieruchomości to popularny sposób na przekazanie własności domu lub mieszkania bliskiej osobie bez konieczności sprzedaży. W Lublinie, jak i w całej Polsce, darowizna nieruchomości jest uregulowana prawnie i wiąże się z określonymi obowiązkami oraz korzyściami dla obdarowanego. Warto zatem poznać zasady dotyczące darowizny nieruchomości, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i skorzystać z tego sposobu przekazania własności w sposób korzystny dla obu stron.

Formalności związane z darowizną nieruchomości

Darowizna nieruchomości wymaga spełnienia określonych formalności, aby była ważna i skuteczna. Przede wszystkim, darowizna musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co oznacza udział notariusza w procesie przekazania własności. Notariusz sporządza umowę darowizny, która powinna zawierać dane stron, opis nieruchomości oraz ewentualne zastrzeżenia czy warunki darowizny. Po podpisaniu umowy przez obie strony, notariusz dokonuje wpisu do księgi wieczystej, co jest równoznaczne z przeniesieniem własności na rzecz obdarowanego.

Przeczytaj również: W jakich sytuacjach odrzucenie spadku jest korzystne?

Koszty i opłaty związane z darowizną

Mimo że darowizna nieruchomości nie wiąże się z koniecznością zapłaty ceny za przekazany dom czy mieszkanie, to jednak obdarowany musi liczyć się z pewnymi kosztami. Przede wszystkim, należy uiścić opłatę notarialną za sporządzenie aktu darowizny, która zwykle wynosi od 0,5% do 2% wartości nieruchomości. Ponadto, obdarowany może być zobowiązany do zapłaty podatku od darowizny, chyba że skorzysta ze zwolnienia przewidzianego dla najbliższej rodziny. W przypadku darowizny nieruchomości w Lublinie, warto także doliczyć koszty związane z ewentualnymi opłatami sądowymi czy geodezyjnymi.

Przeczytaj również: Po co sporządza się akt notarialny?

Zwolnienie z podatku od darowizny

W Polsce obowiązuje zwolnienie z podatku od darowizny dla najbliższej rodziny, co obejmuje małżonków, dzieci, wnuki, rodziców, dziadków oraz rodzeństwo. W przypadku darowizny nieruchomości w Lublinie między tymi osobami, obdarowany nie musi płacić podatku od darowizny. Jednakże, aby skorzystać ze zwolnienia, należy zgłosić darowiznę do urzędu skarbowego na specjalnym formularzu PCC–3 w ciągu 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy darowizny. Warto pamiętać, że jeśli darowizna zostanie przekazana osobie spoza najbliższej rodziny, obdarowany będzie musiał uiścić podatek w wysokości od 7% do 20% wartości nieruchomości.

Przeczytaj również: Jakie informacje powinien zawierać akt notarialny?

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.