Artykuł sponsorowany

Jak przygotować się do wizyty u notariusza?

Jak przygotować się do wizyty u notariusza?

Wizyta u notariusza jest konieczna w wielu sytuacjach prawnych, w szczególności wtedy, gdy wymagane jest zachowanie formy aktu notarialnego. Może to dotyczyć zarówno sprzedaży nieruchomości, sporządzenia pełnomocnictwa, jak i zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej. Aby przebieg takiej wizyty był sprawny i zgodny z wymaganiami formalnymi, warto odpowiednio się do niej przygotować. Notariusz jako osoba zaufania publicznego sporządza dokumenty, które mają moc urzędową, dlatego kompletność informacji i poprawność dokumentów są kluczowe jeszcze przed spotkaniem.

Jakie dokumenty należy przygotować przed wizytą u notariusza?

Zestaw wymaganych dokumentów zależy od rodzaju czynności, która ma zostać dokonana przed notariuszem. W przypadku sprzedaży nieruchomości niezbędne są m.in. odpis z księgi wieczystej, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, a niekiedy także wypis z ewidencji gruntów lub zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania. W przypadku umowy darowizny konieczne jest również podanie danych stron i dokładnego opisu przedmiotu darowizny.

Przeczytaj również: Jak wygląda wizyta u notariusza i na co się przygotować?

Do sporządzenia pełnomocnictwa należy przygotować dane osobowe mocodawcy oraz osoby upoważnionej, a także określić zakres czynności, które mają być objęte pełnomocnictwem. W przypadku umowy majątkowej małżeńskiej konieczne jest przedstawienie aktu małżeństwa oraz informacji o wcześniejszych intercyzach, jeśli miały miejsce. Dla innych czynności, np. testamentu, wymagane jest okazanie dokumentu tożsamości oraz jednoznaczne określenie woli testatora.

Przeczytaj również: Kiedy warto skorzystać z poświadczenia własnoręczności podpisu u notariusza?

Jak przebiega spotkanie z notariuszem i co warto wiedzieć przed wizytą?

Podczas wizyty notariusz w Oświęcimiu czy innym mieście sporządza dokument w oparciu o dostarczone dane i dokumenty oraz sprawdza tożsamość stron czynności. Przed podpisaniem aktu notarialnego każda ze stron ma możliwość zapoznania się z treścią dokumentu, a notariusz ma obowiązek odczytać go w całości i wyjaśnić jego znaczenie. Niezależnie od rodzaju czynności, istotne jest, aby wszystkie informacje przekazane notariuszowi były zgodne z prawdą i potwierdzone odpowiednimi dokumentami.

Przeczytaj również: Jak przygotować się do wizyty u notariusza?

W przypadku jakichkolwiek niejasności lub wątpliwości, warto skontaktować się z kancelarią notarialną jeszcze przed spotkaniem. Notariusz lub pracownik kancelarii może wskazać dokładny wykaz potrzebnych dokumentów i podpowiedzieć, jak je uzyskać. Dotyczy to np. sytuacji, w których dana nieruchomość nie ma jeszcze wpisu w księdze wieczystej, jest objęta współwłasnością lub gdy strona występuje w imieniu innej osoby na podstawie pełnomocnictwa.

Warto również pamiętać, że niektóre czynności wymagają wcześniejszego uzgodnienia terminu i przekazania danych do przygotowania projektu aktu. Dotyczy to zwłaszcza transakcji z udziałem banku lub takich, które mają złożoną strukturę prawną. W takich przypadkach dokumenty muszą być dostarczone z odpowiednim wyprzedzeniem.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

Korzystamy z plików cookies, które zapisują się w pamięci Twojej przeglądarki.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony. Korzystamy z nich także w celach analitycznych i reklamowych, również przy współpracy z partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies przechodząc do ustawień. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.