Jak uzyskać odszkodowanie za słupy energetyczne na działce?

Czy możliwe jest uzyskanie odszkodowania za słupy energetyczne na działce? Właściciele działek, na których znajdują się tego rodzaju urządzenia, często zastanawiają się, jakie mają prawa i możliwości w tej kwestii. W poniższym artykule przedstawiamy najważniejsze informacje dotyczące tego zagadnienia oraz wskazówki, jak postępować, aby dochodzić swoich praw.

Sprawdzenie kwestii formalnych

Pierwszym krokiem do ustalenia, czy istnieje możliwość uzyskania odszkodowania za słupy energetyczne na działce, jest sprawdzenie kwestii formalnych. Właściciel gruntu powinien przede wszystkim zajrzeć do księgi wieczystej swojej działki i sprawdzić informacje z działu III, gdzie powinny się znaleźć zapisy dotyczące umieszczonych na działce urządzeń przesyłowych. Brak takich zapisów może świadczyć o tym, że przedsiębiorstwo przesyłowe nie posiada prawnego tytułu do korzystania z gruntu.

Kontakt z przedsiębiorstwem przesyłowym

W przypadku braku odpowiednich wpisów w księdze wieczystej, właściciel działki powinien skontaktować się z przedsiębiorstwem przesyłowym, do którego należy słup energetyczny. Należy poprosić o przedstawienie dokumentów potwierdzających prawne zajęcie nieruchomości lub pisemną zgodę właściciela na użyczenie gruntu. Jeśli przedsiębiorstwo nie będzie w stanie przedstawić takich dokumentów, może to świadczyć o bezumownym korzystaniu z gruntu. Jednakże, warto mieć na uwadze, że jeśli słup energetyczny znajduje się na działce od ponad 20 lat (w dobrej wierze) lub ponad 30 lat (w złej wierze), dochodzenie jakichkolwiek roszczeń może okazać się bezzasadne. W takim przypadku, właściciel działki może nie mieć podstaw do żądania odszkodowania czy usunięcia słupa.

Możliwości dochodzenia odszkodowania

Jeśli jednak ustalenia formalne wykażą, że właściciel działki ma prawo do dochodzenia roszczeń, istnieją różne możliwości. Można żądać od właściciela linii energetycznych usunięcia słupa energetycznego lub domagać się odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu nawet za 10 lat wstecz, w którego uzyskaniu pomóc może Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera w Poznaniu. Istnieje także możliwość ubiegania się o ustalenie odpłatnej służebności przesyłu, co pozwoli na legalizację sytuacji i uzyskanie środków finansowych z tytułu korzystania z gruntu przez przedsiębiorstwo przesyłowe.

Warto zatem dokładnie sprawdzić swoją sytuację prawną oraz możliwości dochodzenia roszczeń w przypadku obecności słupów energetycznych na działce. W niektórych przypadkach może okazać się, że właściciel gruntu ma prawo do uzyskania odszkodowania lub innych świadczeń związanych z tym faktem.