Jakie dokumenty są potrzebne u notariusza?

Sporządzenie czynności notarialnych wymaga przygotowania odpowiednich dokumentów i danych. Znacznie ułatwi to pracę notariusza i przyspieszy załatwienie sprawy. Dowiedz się, jak się przygotować do wizyty w kancelarii oraz co trzeba przygotować przed udaniem się na spotkanie. Zakres dokumentów dla notariusza może się różnić w zależności od typu załatwianej sprawy. Zobacz!

Umowa sprzedaży lub darowizny ruchomości i nieruchomości – dokumenty dla notariusza

Umowy sprzedaży i darowizny wymagają przygotowania takich danych: jak imiona i nazwiska kupujących i sprzedających, a także imiona ich rodziców, serie i numery dokumentów tożsamości. Niezbędne są PESEL lub NIP, określenie stanu cywilnego i adres zamieszkania.  Jeśli stroną jest osoba prawna, konieczne są też pełna nazwa firmy, dane jej przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP oraz adres siedziby.

Przeczytaj również: Czy notariusza obowiązuje tajemnica zawodowa?

Na podstawie takich danych kancelarie notarialne w Szczecinie takie jak Kancelaria Notarialna notariusza Doroty Szuman-Krzych przygotowują umowy sprzedaży, przedwstępne, darowizny, dożywocia, zamiany, a także zniesienia współwłasności oraz
o ustanowieniu odrębnej własności lokalu. W sprawach tych konieczne jest przedstawienie dokumentu potwierdzającego podstawę nabycia rzeczy. Może to być wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży lub darowizny, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia. Konieczne jest wskazanie numer konta bankowego, dowodu opłacenia podatku od nieruchomości bądź opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu.

Przeczytaj również: Dlaczego warto spisać testament przed notariuszem?

W wielu przypadkach niezbędny jest także wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu, wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości.

Przeczytaj również: Kiedy warto zgłosić się do notariusza?

Akt poświadczenia dziedziczenia, testament – jakich dokumentów potrzebuje notariusz?

Wśród popularnych czynności notarialnych znajdują się sprawy z zakresu prawa spadkowego. Wymagają one przygotowania takich dokumentów jak: akt zgonu spadkodawcy, testament spadkodawcy, akty urodzenia lub akty małżeństwa spadkobierców. Niezbędny jest również numer PESEL zmarłego. Spadkobiercy muszą przedstawić swoje imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres zamieszkania.

Wśród często przeprowadzanych czynności notarialnych są również majątkowe umowy małżeńskie. Konieczne jest wówczas przedłożenie danych małżonków i ich dokumentów tożsamości. Przydatne są też odpis skrócony aktu małżeństwa oraz dokumentacja wskazująca na dotychczasowy ustrój majątkowy. Warto o tym pamiętać.