Jakie informacje powinien zawierać akt notarialny?

Czym jest akt notarialny i jakie informacje powinien zawierać? Wiele osób zastanawia się nad tym, gdy staje przed koniecznością sporządzenia takiego dokumentu. Akt notarialny to oficjalny, prawnie wiążący dokument sporządzany przez notariusza, który potwierdza zawarcie umowy lub innej czynności prawnej. Warto zatem wiedzieć, jakie elementy powinien zawierać, aby spełniał swoją funkcję i był ważnym źródłem informacji dla stron. W niniejszym artykule przyjrzymy się szczegółowo czterem kluczowym aspektom tego zagadnienia.

Dane identyfikacyjne stron

Pierwszym istotnym elementem każdego aktu notarialnego są dane identyfikacyjne stron uczestniczących w czynności prawnej. W przypadku osób fizycznych będzie to imię, nazwisko, adres zamieszkania oraz numer PESEL. Jeśli zaś mamy do czynienia z podmiotami prawnymi, takimi jak spółki czy fundacje, muszą zostać podane ich pełna nazwa, siedziba oraz numer KRS. Notariusz ma obowiązek sprawdzić tożsamość stron na podstawie dokumentów tożsamości, takich jak dowód osobisty czy paszport.

Przedmiot i treść czynności prawnej

Kolejnym istotnym elementem aktu notarialnego jest dokładne określenie przedmiotu oraz treści czynności prawnej, którą strony zamierzają dokonać. Przedmiotem może być na przykład nieruchomość, udziały w spółce czy też prawa autorskie. Treść czynności prawnej to natomiast konkretne postanowienia, które strony zawierają w umowie. W przypadku umowy sprzedaży nieruchomości będą to na przykład ustalenia dotyczące ceny, terminu przeniesienia własności czy ewentualnych oświadczeń stron.

Oświadczenia stron i ich podpisy

Ważnym elementem aktu notarialnego, którego sporządzenie w Rybniku oferuje Kancelaria Notarialna Artura Pędrackiego, są także oświadczenia stron oraz ich podpisy. Oświadczenia te mają na celu potwierdzenie przez strony, że zawierają umowę lub inną czynność prawną dobrowolnie, świadomie oraz zgodnie z prawem. Notariusz ma obowiązek upewnić się co do woli stron oraz ich zdolności do czynności prawnych. Podpisy stron na akcie notarialnym są niezbędne do jego ważności i stanowią dowód zawarcia umowy czy innej czynności prawnej.

Podsumowując, akt notarialny powinien zawierać wszystkie istotne informacje dotyczące stron, przedmiotu i treści czynności prawnej, oświadczeń stron oraz ewentualnych klauzul dodatkowych i adnotacji notarialnych. Dzięki temu staje się ważnym źródłem informacji dla uczestników transakcji oraz innych podmiotów, które mogą się z nim zapoznać w celu uzyskania informacji o zawartych umowach czy innych czynnościach prawnych.